Bilocale in Passaggio Tito Livio a Padova (PD) Lotto 1

ASTA PRIVATA N. 11461/2024 

Inserito in un contesto di pregio, tra la storica Via Roma e la suggestiva Riviera Tito Livio, questo immobile rappresenta un’occasione per acquisire un pezzo del patrimonio cittadino.

L’immobile si trova in una posizione invidiabile, in una zona caratterizzata da un’armoniosa convivenza tra edifici antichi e strutture moderne. La vicinanza a una vasta gamma di negozi, bar, ristoranti e attività commerciali rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole, offrendo la possibilità di immergersi completamente nella vivace vita del centro storico. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, garantendo spostamenti rapidi e agevoli verso ogni parte della città e oltre.

L’appartamento è ubicato in un edificio costruito prima del 1967, il che gli conferisce un carattere solido e storico. Si sviluppa su due piani fuori terra. L’unità abitativa si trova al secondo piano ed è attualmente configurata come ufficio, offrendo la tela perfetta per una completa personalizzazione e adeguamento a residenza privata. Questo aspetto rappresenta un’opportunità straordinaria per i futuri proprietari di plasmare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L’immobile si estende su una superficie totale di 33 mq ed è così composto: ingresso, conducendo a due stanze versatili, ed infine completa la disposizione un bagno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato.

Classificazione energetica “F“.

Questa proprietà è l’ideale per un professionista, una giovane coppia o un investitore che cerca una base solida e prestigiosa nel centro di Padova.

Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più ambite e affascinanti della città, con la possibilità di dare nuova vita a un immobile ricco di potenziale.

ASTA FISSATA PER IL GIORNO 26 NOVEMBRE 2025 ALLE ORE 15.00

Prezzo base: € 91.000,00.
Offerta minima: € 73.000,00
Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto.
Rilancio minimo di gara: € 1.000,00.

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