{"id":18098,"date":"2023-03-17T15:50:52","date_gmt":"2023-03-17T14:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asteprivateprofessionali.it\/?post_type=property&#038;p=18098"},"modified":"2025-11-26T16:22:56","modified_gmt":"2025-11-26T15:22:56","slug":"complesso-commerciale-sito-in-piove-di-sacco-pd-loc-tognana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/appauctionuat.projectsdemo.net\/topics\/lotto\/complesso-commerciale-sito-in-piove-di-sacco-pd-loc-tognana\/","title":{"rendered":"Complesso commerciale\/residenziale a Piove di Sacco (PD)"},"content":{"rendered":"<p><strong>ASTA PRIVATA N. 10481\/2023<\/strong><\/p>\n<p>In vendita a <strong>Piove di Sacco (PD), in via Gelsi 35-37-39-41-58<\/strong>, proponiamo un&#8217;interessante opportunit\u00e0 di investimento: un ampio <strong>complesso immobiliare<\/strong> a destinazione <strong>mista commerciale<\/strong> <strong>e residenziale<\/strong>, ideale per chi cerca una soluzione completa e pronta all\u2019uso, con potenzialit\u00e0 nel settore della ristorazione e del commercio locale.<\/p>\n<p data-start=\"334\" data-end=\"718\">Il cuore della propriet\u00e0 \u00e8 rappresentato dalla storica <strong data-start=\"389\" data-end=\"418\">&#8220;Trattoria Antica Albora&#8221;<\/strong>, un <strong>ristorante-trattoria-bar<\/strong> di grande fascino che si estende su una superficie di <strong>492 mq<\/strong>, completo di area coperta e scoperta esclusiva di circa <strong>1.500 mq<\/strong>.<\/p>\n<p>A completare l\u2019offerta vi \u00e8 un <strong>bocciodromo di ben 361 mq<\/strong>, che rappresenta un valore aggiunto per attivit\u00e0 ricreative e di aggregazione, oltre a <strong>due unit\u00e0 abitative<\/strong>: una <strong>residenza al primo piano<\/strong> di <strong>155 mq<\/strong>, a servizio diretto del ristorante, e <strong>un\u2019abitazione indipendente al piano terra di 71 mq<\/strong> con uno scoperto esclusivo di circa <strong>420 mq<\/strong>, ideale come residenza privata o per locazione turistica.<\/p>\n<p data-start=\"1115\" data-end=\"1407\">La propriet\u00e0 dispone anche di un <strong>ampio parcheggio privato di 1.344 mq<\/strong>, fondamentale per l\u2019accoglienza dei clienti. Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento, aria condizionata, magazzino, cucina completamente attrezzata e altri comfort che ne garantiscono l\u2019immediata operativit\u00e0.<\/p>\n<p data-start=\"1409\" data-end=\"1533\">Classe energetica &#8220;<strong>G<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p>Attualmente l\u2019immobile \u00e8 libero da locazioni, pronto per essere valorizzato da un nuovo proprietario.<\/p>\n<p>Al di l\u00e0 dell\u2019attivit\u00e0 presente<strong>, grazie alla posizione strategica<\/strong> e alle <strong>generose metrature<\/strong>, l\u2019immobile si presta a molteplici usi: oltre alla ristorazione, pu\u00f2 ospitare attivit\u00e0 ricettive come <strong>bed &amp; breakfast o affittacamere, servizi per il tempo libero e il benessere<\/strong> (palestra, centro estetico, spazi per eventi), <strong>attivit\u00e0 commerciali<\/strong> al dettaglio o all\u2019ingrosso, oppure essere trasformato in un centro polifunzionale a servizio della comunit\u00e0 locale. Un\u2019opportunit\u00e0 ideale per chi desidera investire in un contesto dinamico e dalle molte potenzialit\u00e0.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Visita l&#8217;immobile tramite Virtual Tour al seguente link<\/strong>: https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=K8WtGhVokUZ<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ASTA FISSATA PER IL GIORNO 19 DICEMBRE 2025 ALLE ORE 15.30<\/strong><\/p>\n<p><strong>Prezzo base: <\/strong>\u20ac 1.000.000,00.<br \/>\n<strong>Offerta minima: <\/strong>\u20ac 850.000,00.<br \/>\n<strong>Cauzione:<\/strong> almeno pari al 10% del prezzo offerto.<br \/>\n<strong>Rilancio minimo di gara:<\/strong> \u20ac 10.000,00.<\/p>\n<p>Contattaci oggi stesso per\u00a0<strong>maggiori informazioni<\/strong>\u00a0e per\u00a0<strong>partecipare all\u2019asta<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>complesso commerciale adibito a 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