{"id":20393,"date":"2024-10-22T12:37:23","date_gmt":"2024-10-22T10:37:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asteprivateprofessionali.it\/?post_type=property&#038;p=20393"},"modified":"2025-11-26T17:06:18","modified_gmt":"2025-11-26T16:06:18","slug":"immobile-commerciale-a-monselice-pd","status":"expired","type":"property","link":"https:\/\/appauctionuat.projectsdemo.net\/topics\/lotto\/immobile-commerciale-a-monselice-pd\/","title":{"rendered":"Immobile Commerciale a Monselice (PD)"},"content":{"rendered":"<p><strong>ASTA PRIVATA n. 11600\/2024<\/strong><\/p>\n<p>Si propone in vendita attivit\u00e0 commerciale, locale adibito a <strong>palestra<\/strong> <strong>situata al piano primo con terrazza<\/strong>, sita nel comune di <strong>Monselice<\/strong> (PD)in Via Rovigana. La <strong>posizione<\/strong> \u00e8 <strong>strategica<\/strong>, poich\u00e9 la zona \u00e8 ben <strong>collegata<\/strong> con le <strong>principali vie di comunicazione<\/strong>, ma allo stesso tempo <strong>comoda al centro della cittadina<\/strong>.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile \u00e8 di <strong>577, 20 mq<\/strong>, ideale per sviluppare qualsiasi tipo di attivit\u00e0 fisica. Lo <strong>spazio<\/strong> \u00e8 strutturato in <strong>modo funzionale<\/strong>: una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una spaziosa zona open space, comodi spogliatoi per uomini e donne, servizi igienici a norma e un corridoio che collega tutte le aree in modo fluido e razionale.<\/p>\n<p>Le <strong>finiture interne sono quelle originali dell&#8217;epoca di costruzione<\/strong>, ma <strong>l&#8217;edificio si presenta in buono stato di conservazione<\/strong>. La palestra \u00e8 inoltre dotata di tutti gli impianti necessari per avviare o proseguire l&#8217;attivit\u00e0: impianto idrico con allacciamento alla rete pubblica, scarico per reflui civili collegato alla fognatura, <strong>riscaldamento autonomo<\/strong>, <strong>citofono<\/strong> e <strong>cancelli elettrici<\/strong> (pedonale e carrabile).<\/p>\n<p>Conclude la <strong>soluzione<\/strong> un <strong>ampio<\/strong> <strong>spazio<\/strong> <strong>esterno<\/strong> \u00e8 a disposizione dei clienti, garantendo un facile accesso alla struttura.<\/p>\n<p>Attualmente <strong>l&#8217;immobile<\/strong> risulta <strong>locato<\/strong> con contratto di affitto recentemente rinnovato fino al 2030, il quale garantisce una <strong>rendita annua di circa il 8%<\/strong> con un canone annuo pari a <strong>30.000<\/strong> euro.<\/p>\n<p>La <strong>classificazione energetica<\/strong> dell&#8217;immobile \u00e8 &#8220;<strong>E<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Non perdere questa ottima opportunit\u00e0 di rendita!<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ASTA FISSATA PER IL GIORNO 27 NOVEMBRE 2025 ALLE ORE 15:00<\/strong><\/p>\n<p><strong>Prezzo base: <\/strong>\u20ac 390.000,00<br \/>\n<strong>Prezzo Minimo:<\/strong>\u00a0 \u20ac 330.000,00.<br \/>\n<strong>Cauzione:<\/strong> almeno pari al 10% del prezzo offerto.<br \/>\n<strong>Rilancio minimo di gara:<\/strong> \u20ac 3.000,00<\/p>\n<p>Contattaci oggi stesso per\u00a0<strong>maggiori informazioni<\/strong>\u00a0e per\u00a0<strong>partecipare all\u2019asta<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ASTA PRIVATA n. 11600\/2024 Si propone in vendita attivit\u00e0 commerciale, locale adibito a palestra situata al piano primo con terrazza, sita nel comune di Monselice (PD)in Via Rovigana. 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