{"id":22896,"date":"2025-08-06T11:29:57","date_gmt":"2025-08-06T09:29:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asteprivateprofessionali.it\/?post_type=property&p=22896"},"modified":"2025-09-01T09:14:28","modified_gmt":"2025-09-01T07:14:28","slug":"affascinante-residenza-di-campagna-con-piscina-a-todi-pg","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/appauctionuat.projectsdemo.net\/topics\/lotto\/affascinante-residenza-di-campagna-con-piscina-a-todi-pg\/","title":{"rendered":"Affascinante residenza di campagna con piscina a Todi (PG)"},"content":{"rendered":"

ASTA PRIVATA N. 11751\/2025<\/strong><\/p>\n

Situata in posizione strategica, proponiamo in vendita una splendida propriet\u00e0<\/strong>, immersa nel cuore della campagna umbra<\/strong>. Scoprite la magia di questa straordinaria residenza di campagna del XVIII secolo vicino a Todi<\/strong>, dove bellezza senza tempo e lusso moderno si incontrano. Circondata da dolci colline e panorami mozzafiato<\/strong>, questa \u00e8 pi\u00f9 di una casa: \u00e8 un luogo di cui innamorarsi, un santuario che ispira e affascina a ogni angolo.<\/p>\n

Elegante e raffinata<\/strong> in ogni suo aspetto, questa dimora di lusso sulle colline intorno a Todi<\/strong> \u00e8 la residenza da sogno per chi ama la quiete di questi luoghi, senza rinunciare alle emozioni delle vicine citt\u00e0 di Perugia, Assisi e, poco pi\u00f9 lontano, Roma e la Toscana<\/strong>. Tutto intorno, cinque ettari di terreno avvolgono la casa in un’autentica oasi verde, in cui spicca uno splendido giardino di un ettaro<\/strong>, progettato dalla garden designer Linda Cena<\/strong>, con un’esclusiva area solarium e una piscina a sfioro<\/strong>, un campo da bocce e una splendida terrazza panoramica<\/strong>.<\/p>\n

I restanti quattro ettari di verde<\/strong> ospitano un bosco<\/strong> con una straordinaria variet\u00e0 di piante e fiori che, crescendo alle spalle della propriet\u00e0, garantisce la massima privacy e la pi\u00f9 assoluta tranquillit\u00e0.<\/p>\n

Dotata dei pi\u00f9 desiderabili comfort moderni, questa villa di 655 mq<\/strong> \u00e8 stata interamente ristrutturata in chiave contemporanea<\/strong> negli spazi e nello stile; si apre al piano terra su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con camino<\/strong>. Prosegue con un’incantevole loggia, un’ampia sala da pranzo, una grande cucina professionale moderna, un ripostiglio<\/strong> e due camere matrimoniali<\/strong> entrambe con bagno privato. Da questo piano, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche<\/strong>, si accede direttamente alla splendida terrazza<\/strong> da godere fino al tramonto, disposta in deliziose e intime zone relax, ideali per ritrovare il contatto pi\u00f9 autentico con la natura.<\/p>\n

Si accede con una scala scenografica al primo piano<\/strong>, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano altre due camere matrimoniali<\/strong> con bagno en-suite<\/strong> e due camere matrimoniali con letti queen size, anch’esse dotate di bagno privato.<\/p>\n

Il piano seminterrato<\/strong>, ideale per la realizzazione di un’area benessere e di una sala cinema, \u00e8 servito da un ingresso indipendente<\/strong> e comprende anche una lavanderia<\/strong>, uno spogliatoio<\/strong> e un bagno per il personale.<\/p>\n

La recente installazione di pannelli solari<\/strong> e di un moderno impianto fotovoltaico<\/strong> consente un efficiente risparmio, sia in termini di impatto ambientale che economico, nella produzione di acqua calda ed elettricit\u00e0.<\/p>\n

Certificazione energetica della casa “D<\/strong>“.<\/p>\n

Dotazioni extra:<\/p>\n