{"id":23115,"date":"2025-08-08T11:33:26","date_gmt":"2025-08-08T09:33:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asteprivateprofessionali.it\/?post_type=property&#038;p=23115"},"modified":"2025-11-26T16:58:13","modified_gmt":"2025-11-26T15:58:13","slug":"villa-bifamiliare-nel-cuore-di-padova-in-via-genova-11","status":"expired","type":"property","link":"https:\/\/appauctionuat.projectsdemo.net\/topics\/lotto\/villa-bifamiliare-nel-cuore-di-padova-in-via-genova-11\/","title":{"rendered":"Villa bifamiliare nel cuore di Padova, Via Genova 11"},"content":{"rendered":"<div style=\"width: 1170px;\" class=\"wp-video\"><!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('video');<\/script><![endif]-->\n<video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-23115-1\" width=\"1170\" height=\"658\" preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"https:\/\/www.asteprivateprofessionali.it\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Video-Via-Genova-11-1-1.mp4?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/www.asteprivateprofessionali.it\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Video-Via-Genova-11-1-1.mp4\">https:\/\/www.asteprivateprofessionali.it\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Video-Via-Genova-11-1-1.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<p><strong>ASTA PRIVATA N. 11901\/2025<\/strong><\/p>\n<p>In una delle zone centrali di <strong>Padova, nel prestigioso quartiere della Parrocchia della Sacra Famiglia<\/strong>, precisamente in <strong>Via Genova 11<\/strong>, proponiamo in vendita una <strong>porzione indipendente<\/strong> di <strong>villa bifamiliare degli anni 50<\/strong>. L&#8217;immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nel cuore della citt\u00e0, ma allo stesso tempo in un contesto <strong>tranquillo<\/strong> e <strong>residenziale<\/strong>, a <strong>pochi minuti da tutti i servizi<\/strong>, le principali arterie stradali e i luoghi simbolo della vita padovana.<\/p>\n<p>Con una superficie complessiva di circa <strong>208 mq<\/strong>, distribuiti su <strong>tre livelli<\/strong> principali pi\u00f9 una soffitta abitabile al piano superiore, questa propriet\u00e0 rappresenta la sintesi perfetta tra solidit\u00e0 costruttiva, <strong>spazi<\/strong> <strong>generosi<\/strong> e la possibilit\u00e0 di personalizzazione secondo le esigenze pi\u00f9 attuali.<\/p>\n<p>Al piano terra, l\u2019ingresso conduce a una zona di servizio estremamente funzionale. Qui si trovano una spaziosa <strong>cantina<\/strong>, perfetta come deposito o per la conservazione di vini e generi alimentari, un <strong>garage<\/strong> con accesso diretto all\u2019abitazione, un <strong>bagno di servizio<\/strong>, due comodi <strong>ripostigli<\/strong> e il locale caldaia.<\/p>\n<p>Salendo al primo piano troviamo: un grande <strong>soggiorno<\/strong> <strong>luminoso<\/strong> che accoglie la zona giorno. La <strong>cucina, separata<\/strong>, permette di vivere l\u2019ambiente in modo funzionale e accogliente, mentre una stanza aggiuntiva attualmente adibita a studio pu\u00f2 essere utilizzata come ulteriore salotto, sala lettura o camera per gli ospiti.<\/p>\n<p>Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da <strong>tre camere di differenti metrature<\/strong>: una camera matrimoniale ampia, una camera doppia ed una singola. <strong>Due bagni<\/strong> completano il livello: uno dotato di box doccia con uscita diretta sul <strong>poggiolo<\/strong> ed un secondo bagno con vasca.<\/p>\n<p>All\u2019ultimo piano si trova la <strong>soffitta<\/strong>, uno spazio generoso e versatile, utilizzabile come deposito o trasformabile in una zona hobby.<\/p>\n<p>A completare la propriet\u00e0, un <strong>giardino esclusivo<\/strong> che avvolge l\u2019abitazione, garantendo privacy e la possibilit\u00e0 di vivere anche all\u2019aperto, magari organizzando pranzi e cene in compagnia.<\/p>\n<p>Questa <strong>soluzione<\/strong> rappresenta un&#8217;opportunit\u00e0 nel cuore di Padova: una casa solida, con spazi ampi e ben distribuiti, in una posizione strategica e servita, perfetta per chi cerca una residenza in una delle citt\u00e0 pi\u00f9 affascinanti e vivibili del <strong>Veneto<\/strong>.<\/p>\n<p>Classificazione energetica &#8220;<strong>F<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ASTA FISSATA PER IL GIORNO 27 NOVEMBRE 2025 ALLE ORE 16.00<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Prezzo base:\u00a0<\/strong>\u20ac 410.000,00.<br \/>\n<strong>Offerta minima:\u00a0<\/strong>\u20ac 360.000,00.<br \/>\n<strong>Cauzione:<\/strong>\u00a0almeno pari al 10% del prezzo offerto.<br \/>\n<strong>Rilancio minimo di gara:<\/strong> \u20ac 5.000,00.<\/p>\n<p>Contattaci oggi stesso per\u00a0<strong>maggiori informazioni<\/strong>\u00a0e per\u00a0<strong>partecipare all\u2019asta<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Visita l\u2019immobile tramite Virtual Tour al seguente link<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=Bsnnbz99QSw\">https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=81FeoZSamSK<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ASTA PRIVATA N. 11901\/2025 In una delle zone centrali di Padova, nel prestigioso quartiere della Parrocchia della Sacra Famiglia, precisamente in Via Genova 11, proponiamo in vendita una porzione indipendente di villa bifamiliare degli anni 50. 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