{"id":23346,"date":"2025-09-22T11:31:09","date_gmt":"2025-09-22T09:31:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asteprivateprofessionali.it\/?post_type=property&#038;p=23346"},"modified":"2025-11-27T10:37:36","modified_gmt":"2025-11-27T09:37:36","slug":"bilocale-in-passaggio-tito-livio-a-padova-pd-lotto-1","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/appauctionuat.projectsdemo.net\/topics\/lotto\/bilocale-in-passaggio-tito-livio-a-padova-pd-lotto-1\/","title":{"rendered":"Bilocale in Passaggio Tito Livio a Padova (PD) Lotto 1"},"content":{"rendered":"<p><strong>ASTA PRIVATA N. 11461\/2024\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Inserito in un contesto di pregio, tra la storica <strong>Via Roma<\/strong> e la suggestiva <strong>Riviera Tito Livio<\/strong>, questo immobile rappresenta un&#8217;occasione per acquisire un pezzo del patrimonio cittadino.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile si trova in una posizione invidiabile, in una zona caratterizzata da un&#8217;armoniosa convivenza tra <strong>edifici antichi<\/strong> e <strong>strutture moderne<\/strong>. La vicinanza a una vasta gamma di <strong>negozi, bar, ristoranti e attivit\u00e0 commerciali<\/strong> rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole, offrendo la possibilit\u00e0 di immergersi completamente nella vivace vita del centro storico. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, garantendo spostamenti rapidi e agevoli verso ogni parte della citt\u00e0 e oltre.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 ubicato in un <strong>edificio costruito prima del 1967<\/strong>, il che gli conferisce un carattere solido e storico. Si sviluppa su due piani fuori terra. L&#8217;unit\u00e0 abitativa si trova al <strong>secondo piano<\/strong> ed \u00e8 attualmente configurata come ufficio, offrendo la tela perfetta per una <strong>completa personalizzazione e adeguamento<\/strong> a residenza privata. Questo aspetto rappresenta un&#8217;opportunit\u00e0 straordinaria per i futuri proprietari di plasmare gli spazi secondo i propri gusti e necessit\u00e0. L&#8217;immobile si estende su una superficie totale di <strong>33 mq<\/strong> ed \u00e8 cos\u00ec composto: ingresso, conducendo a <strong>due stanze<\/strong> versatili, ed infine completa la disposizione un <strong>bagno<\/strong>. Il riscaldamento \u00e8 di tipo <strong>centralizzato<\/strong>.<\/p>\n<p>Classificazione energetica &#8220;<strong>F<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p>Questa propriet\u00e0 \u00e8 l&#8217;ideale per un professionista, una giovane coppia o un investitore che cerca una base solida e prestigiosa nel centro di Padova.<\/p>\n<p>Un&#8217;opportunit\u00e0 da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone pi\u00f9 ambite e affascinanti della citt\u00e0, con la possibilit\u00e0 di dare nuova vita a un immobile ricco di potenziale.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ASTA FISSATA PER IL GIORNO 26 NOVEMBRE 2025 ALLE ORE 15.00<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Prezzo base:\u00a0<\/strong>\u20ac 91.000,00.<br \/>\n<strong>Offerta minima<\/strong>: \u20ac 73.000,00<br \/>\n<strong>Cauzione:<\/strong>\u00a0almeno pari al 10% del prezzo offerto.<br \/>\n<strong>Rilancio minimo di gara:<\/strong>\u00a0\u20ac 1.000,00.<\/p>\n<p>Contattaci oggi stesso per\u00a0<strong>maggiori informazioni<\/strong>\u00a0e per\u00a0<strong>partecipare all\u2019asta<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ASTA PRIVATA N. 11461\/2024\u00a0 Inserito in un contesto di pregio, tra la storica Via Roma e la suggestiva Riviera Tito Livio, questo immobile rappresenta un&#8217;occasione per acquisire un pezzo del patrimonio cittadino. 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